280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka w Primoštenie z panoramicznym widokiem na morze - idealna do budowy willi
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12046
244 150 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 244 150 €
- Powierzchnia działki
- 1285 m²
- Odległość od lotniska
- 31 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka w Primoštenie z panoramicznym widokiem na morze - idealna do budowy willi W Primoštenie, z otwartym panoramicznym widokiem na morze i okoliczne wyspy, znajduje się działka, która stanowi okazję do budowy willi. Powierzchnia działki wynosi 1285 m², a teren jest płaski z lekkim spadkiem w kierunku morza, już oczyszczony i gotowy do budowy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obrębie obszaru zabudowanego - przeznaczenia mieszanej (M1), co umożliwia budowę obiektu według własnych życzeń. Wszystkie niezbędne przyłącza znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a działka jest otoczona drogą dojazdową. Cicha okolica i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna na rezydencję rodzinną lub luksusową. Bliskość centrum Primoštenu umożliwia szybki dostęp do różnych udogodnień, podczas gdy Split, z międzynarodowym lotniskiem, oddalony jest zaledwie o 40 minut jazdy, co czyni lokalizację łatwo dostępną. Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 901 m², co otwiera przestrzeń na szerszy projekt. Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń, co zapewnia bezproblemowy zakup i budowę.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
