341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, Diklo – Dom z podwórkiem, dodatkowym obiektem i koncepcją
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14034
349 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 349 000 €
- Cena za m²
- 3231 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 108 m²
- Powierzchnia działki
- 423 m²
- Pokoje
- 1
- Odległość od lotniska
- 12 km
23% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zadar, Diklo – Dom z podwórkiem, dodatkowym obiektem i koncepcją W atrakcyjnej lokalizacji w Diklu, Zadar, znajduje się starszy dom z dużym potencjałem, idealny do adaptacji według własnych życzeń! Nieruchomość obejmuje główny dom o powierzchni 76 m², mniejszy obiekt (piwnicę) o powierzchni 32 m² oraz podwórko o wielkości 315 m². Wszystkie obiekty są legalne, ponieważ zostały wybudowane przed 1969 rokiem. Dom ma przyłącza do prądu i wody, a wraz z nim dostępna jest koncepcja aranżacji, co ułatwia przyszłemu właścicielowi planowanie i realizację. Podwórko jest wystarczająco przestronne na parking i dodatkowe udogodnienia. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do stworzenia ciepłego domu rodzinnego lub inwestycji w turystykę.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
