595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Willa z basenem – nowa budowa, Primošten
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13953
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 4400 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 571 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 30 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Willa z basenem – nowa budowa, Primošten W spokojnej części Primoštenu, zaledwie 300 metrów od morza i 750 metrów od centrum miasta, powstaje luksusowa willa rodzinna, oferująca idealne połączenie nowoczesnego designu, najwyższej jakości wykonania i prestiżowej lokalizacji. Składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni mieszkalnej 250 m², położonych na działce o powierzchni 571 m². Na parterze znajduje się garaż ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, maszynownia, strefa wellness, toaleta, przestronna kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem do zadaszonej kuchni letniej. Poniżej znajduje się podgrzewany betonowy basen z pompą ciepła i miejscem do opalania. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. Sypialnia główna ma dostęp do przestronnego, zadaszonego pergolą tarasu o powierzchni 22 m², idealnego do relaksu z widokiem na morze. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały i nowoczesne wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach za pomocą pompy ciepła, klimatyzowane pomieszczenia, stolarkę PCV z podnoszono-przesuwnymi ścianami, rolety elektryczne oraz parkiet i ceramikę według życzenia kupującego. Planowane zakończenie budowy to koniec 2025 roku, a na tym etapie istnieje możliwość dostosowania materiałów i wyposażenia do życzeń kupującego. Primošten to jedno z najatrakcyjniejszych nadmorskich miast w Dalmacji, znane z krystalicznie czystego morza, malowniczej starówki i pięknych plaż. Położone między Szybenikiem a Splitem, oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem a bliskością wszelkich udogodnień. Primošten to miejsce, które łączy autentyczną dalmatyńską atmosferę z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni je idealnym wyborem na wakacje, do zamieszkania lub jako inwestycja.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
