To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Oštarski Stanovi · Central Croatia and Lika · Chorwacja

SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14435

2 800 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 2 800 000 €
Cena za m²: 45 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 122 m²
Rok budowy: 1996
Odległość od lotniska: 86 km

94% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 751 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK Total land area: 62.122 m2 (construction, tourist and agricultural zone) Total building area: 2.600 m2 Year of construction: 1996.-2017. Last renovation: 2023. For sale is a fully equipped and functional tourist complex located in the attractive area of the Rakovica tourist zone, on the main road between Zagreb and Split. The property is situated in the immediate vicinity of Plitvice Lakes National Park and offers various facilities for hospitality, accommodation and recreation. PROPERTY CONTENTS • Restaurant (in operation) with two halls, a buffet arrangement, a large covered terrace, a bar, a professional kitchen and a conference hall • Accommodation capacity: 34 rooms with private bathrooms, 2 apartments, 2 residential units • Additional facilities: heated pool, badminton court, children's playground, gym, bicycle storage • Land: 62.122 m2 in construction, tourist and agricultural zone, including 14.300 m2 of undeveloped tourist land suitable for expansion • Heating: central (pellets, wood, oil), air conditioning units • Gas: 5.000 L tank connected to the restaurant and the residential house ADDITIONAL POTENTIAL • Expansion project: architectural project for Villa Domagoj enabling an increase in accommodation capacity to 22 rooms with a 4-star rating, wellness, bar and jacuzzi • Tourist zone: possibility of further development of facilities and accommodation capacity on an additional 14.300 m2 of undeveloped area This estate represents an excellent opportunity for investors in tourism, with an already established business and great potential for expansion. For more information and viewings, please contact us.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.