460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Mrkopalj · Kvarner · Chorwacja
SPRZEDAŻ, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, DOM GÓRSKI.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14199
850 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 4722 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 789 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 26 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, DOM GÓRSKI. Na sprzedaż w pełni wyposażony dom górski w Mrkoplju. Dom górski o powierzchni 165 m2, z dodatkową altaną 42 m2 i budką na narzędzia 7 m2, usytuowany w pięknej lokalizacji w lesie. Dom został wybudowany 3 lata temu, regularnie utrzymywany i nigdy nie był wynajmowany. Pojemność do 10 osób (3 sypialnie dla 6 osób + 2 łóżka w salonie). W pełni wyposażony – meble na wymiar, naczynia, ręczniki, wszystkie urządzenia gospodarstwa domowego i narzędzia do utrzymania ogrodu w cenie. Ogrzewanie pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe + klimatyzacja), instalacja solarna 17 kW – ogrzewanie zimą bez kosztów. Inteligentna regulacja ogrzewania za pomocą telefonu komórkowego. WiFi, system alarmowy i 7 kamer. Dom ma saunę, przestrzeń na zewnątrz na jacuzzi oraz altanę z grillem i dużym stołem do spotkań. Odległość od Zagrzebia 105 km (około 55 minut jazdy), ostatnie 10 km asfaltową drogą powiatową. Uregulowane własność. Na sprzedaż w pełni wyposażony – gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
