15 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Građevinsko zemljište 799m2- Sedramić
799 m² działki
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
SPRZEDAŻ, GARAŻ, ALEJA DUBROWNIK, ZAGRZEB, 12 m2
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14547
29 990 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 29 990 €
- Cena za m²
- 2499 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 12 m²
- Odległość od lotniska
- 7 km
33% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3735 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
7,8%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,17 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 199 aktywnych ofert najmu. Przy 12 m² daje to około 194 € miesięcznie i 2329 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, GARAŻ, ALEJA DUBROWNIK, ZAGRZEB, 12 m2 Na sprzedaż garaż o powierzchni 12 m² w atrakcyjnej lokalizacji na Alei Dubrownik. Garaż nadaje się do parkowania samochodu osobowego i/lub jako magazyn. Znajduje się w doskonałej i bardzo poszukiwanej lokalizacji w pobliżu strefy tramwajowej oraz z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Świetna okazja dla wszystkich, którzy szukają bezpiecznego miejsca parkingowego lub dodatkowej przestrzeni magazynowej w topowej lokalizacji, w pobliżu wszystkich istotnych udogodnień. Własność uregulowana, bez obciążeń, możliwy zakup kredytem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
