335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Žejinci · Zagreb · Chorwacja
SPRZEDAŻ, ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM IDEOWYM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU/WILLI Z…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12502
219 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 219 000 €
- Powierzchnia działki
- 5642 m²
- Odległość od lotniska
- 32 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM IDEOWYM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU/WILLI Z BASENEM, LUKA - WIELKIE TRGOWISZCZE, 5.642 m2 Działka budowlana o powierzchni 5.642 m2 z projektem i pozwoleniem na budowę domu/willi z basenem, na łagodnym wzniesieniu z pięknym panoramicznym widokiem. Działka oferuje wyjątkową prywatność, spokój i otwarty widok na naturę, co czyni ją idealną do realizacji luksusowego projektu mieszkalnego. Już wykonany projekt ideowy i pozwolenie na budowę stanowią dodatkową wartość, która przyszłemu właścicielowi znacznie ułatwia i skraca czas dalszego rozwoju i zakończenia projektu. Na działce możliwe jest budowanie budynku wolnostojącego lub kilku budynków (przy podziale) z wskaźnikiem zabudowy 0,4 na max. 4 kondygnacje: 1 podziemną i 3 nadziemne, z których ostatnia może być tylko poddaszem. Zgodnie z istniejącym projektem przewidziana jest budowa domu/willi z basenem o powierzchni brutto 245 m2 na dwóch kondygnacjach, która układem, kształtem i orientacją doskonale dostosowuje się do konfiguracji terenu oraz mikro i makrolokalizacji. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między całkowitą prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień: szkoły, przedszkola, sklepy i ośrodek zdrowia w centrum Luki i Wielkiego Trgovišća oddalone są zaledwie 5 minut, centrum Zaboka 10 minut i Zagrzeb 35 minut jazdy. Rzadkość na rynku i doskonała okazja do inwestycji lub budowy rezydencji rodzinnej! Cena nie jest stała. Rekomendacja agencji!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
