Mošćenička Draga · Kvarner · Chorwacja

W Mošćenička Draga, w wyjątkowo spokojnej, zielonej okolicy, na sprzedaż nowoczesna willa z basenem…

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14029

1 700 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 700 000 €
Cena za m²: 7083 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 240 m²
Powierzchnia działki: 507 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Odległość od lotniska: 25 km

64% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W Mošćenička Draga, w wyjątkowo spokojnej, zielonej okolicy, na sprzedaż nowoczesna willa z basenem – zaledwie dziesięć minut spacerem od morza, pięknych plaż i centrum miasta. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusu, prywatności i wysokiego standardu życia na wybrzeżu Adriatyku. Willa, rozłożona na dwóch poziomach, została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Parter obejmuje hall wejściowy, toaletę dla gości, pralnię i kotłownię. Sercem domu jest przestronny salon w układzie open space z kuchnią i jadalnią, płynnie połączony z dużym tarasem z miejscem do siedzenia i leżakami, tuż obok pięknego basenu – idealnego miejsca na relaks w ciepłe dni. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające pełną prywatność dla członków rodziny lub gości. Sypialnie mają wspólny dostęp do balkonu z widokiem na okoliczną zieleń, co dodaje poczucia spokoju i kontaktu z naturą. Willa została wybudowana z materiałów premium i wyposażona w nowoczesne technologie, w tym wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną oraz zaawansowane systemy ogrzewania i klimatyzacji, zapewniające komfort przez cały rok. Zagospodarowany ogród i prywatne miejsce parkingowe dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Dzięki bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień – restauracji, sklepów, nadmorskich promenad i plaż – lokalizacja jest idealna zarówno na stałe zamieszkanie, jak i luksusowy wypoczynek. Willa oferuje również doskonały potencjał jako wysokiej klasy inwestycja pod wynajem. Odległości do najbliższych lotnisk: Lotnisko Rijeka (wyspa Krk) – ok. 60 km Lotnisko Pula – ok. 85 km Lotnisko Triest (Włochy) – ok. 110 km Lotnisko Zagrzeb – ok. 185 km Lotnisko Wenecja – ok. 210 km To wyjątkowa okazja na rynku – idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji nadmorskiej. Doskonały wybór dla tych, którzy szukają spokojnego azylu nad morzem lub bezpiecznej inwestycji z wysokim potencjałem zwrotu.