335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Matulji · Kvarner · Chorwacja
In a quiet and pleasant setting near Opatija, this elegant apartment is located in a modern…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13457
435 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 435 000 €
- Cena za m²
- 5724 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 76 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In a quiet and pleasant setting near Opatija, this elegant apartment is located in a modern new-build that offers a perfect combination of contemporary design, top-quality fittings and a spectacular sea view. The apartment is located on the first floor of a building with an elevator and has a total area of 71.05 m². The functional layout includes a spacious living room with dining area, kitchen, bedroom, a study which can be used as an additional bedroom if needed, bathroom, separate WC, and two balconies offering a beautiful panoramic view of the Kvarner Gulf. During the design process, special attention was paid to quality of life and energy efficiency. The building is equipped with a modern SMART HOME system that allows simple control of the apartment's functions, while the water-to-water heat pump heating and cooling system ensures maximum comfort throughout the year with low maintenance costs. The apartment is ideal for year-round living, a holiday home, or as an investment for tourist rental in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera. The property gains additional value from the accompanying parking space on the building's grounds. If you are looking for a modern home with an open sea view, top-quality fittings and construction quality, this property represents an excellent opportunity.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
