120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Omiš · Central Dalmatia · Chorwacja
Tugare Naklice, grunt rolny 2.881 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11989
100 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 100 800 €
- Powierzchnia działki
- 2881 m²
- Odległość od lotniska
- 18 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Tugare Naklice, grunt rolny 2.881 m2 Ta grunt rolny znajduje się w rejonie Ostrog w miejscowości Naklice koło Tugara. Działka o łącznej powierzchni 2.881 m2 ma regularny prostokątny kształt, długości 90m i szerokości 35m. Droga szutrowa prowadzi blisko działki, a dostęp do samej działki jest możliwy przez sąsiednią działkę, która graniczy z drogą. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Omiš, według mapy nr 1. „Użytkowanie i przeznaczenie powierzchni”, grunt znajduje się poza obszarem zabudowanym, w strefie - grunt rolny wyłącznie podstawowego przeznaczenia - inne grunty rolne, lasy i grunty leśne. Działka ma łagodny spadek, porośnięta jest drzewami sosnowymi, różnymi innymi drzewami i krzewami, a po oczyszczeniu może być odpowiednia do celów rolniczych i uprawy roślin rolnych. Ze względu na wielkość działki, możliwa jest również budowa mniejszego obiektu do 20m2, w celu utrzymania gospodarstwa rolnego. Naklice to spokojna miejscowość między Tugarem a Omišem, emanująca tradycyjnym urokiem Dalmacji. Znajduje się wśród zielonych wzgórz. Na zachodzie widok rozciąga się na wzgórze Perun, a na wschodzie otwiera się widok na omińską Dinarę i Biokovo. Obszar ten jest znany z żyznej gleby sprzyjającej uprawie roślin rolnych, a także obfituje w użytki rolne, na których rośnie różnorodne warzywo oraz sady oliwne, czereśniowe, figowe i migdałowe. Do Splitu jest zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a do centrum Omiša tylko 7 km, czyli 10 minut jazdy samochodem. Miejsca w pobliżu: Tugare, Gata, Žrnovnica Miasta w pobliżu: Split, Omiš, Makarska
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
