335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Gustirna · Central Dalmatia · Chorwacja
Działka rolna z widokiem na morze, 12 938 m², Gustirna, Marina
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11944
388 140 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 388 140 €
- Powierzchnia działki
- 12 938 m²
- Odległość od lotniska
- 16 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka rolna z widokiem na morze, 12 938 m², Gustirna, Marina Wyjątkowa okazja do zakupu działki rolnej z widokiem na morze, położonej w malowniczej miejscowości Gustirna, w gminie Marina, w bezpośrednim sąsiedztwie Trogiru. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie naturalnego piękna, funkcjonalności oraz potencjału dla przyszłych projektów. Ta przestronna działka o łącznej powierzchni 12 938 m² składa się z sześciu połączonych ze sobą parcel – dwóch większych i czterech mniejszych, które razem tworzą regularny kształt, idealny do różnych projektów rolniczych i innych. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy i bezpośredni dojazd. Infrastruktura, w tym woda i prąd, znajduje się w pobliżu, co dodatkowo ułatwia realizację przyszłych planów. Bliskość miejscowości zapewnia udogodnienia życia miejskiego, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności wiejskiego otoczenia. Działka jest całkowicie oczyszczona i płaska, gotowa do nowych przedsięwzięć rolniczych. Wzdłuż granic działki znajduje się około 15 starych drzew oliwnych odmiany Oblica, co nadaje autentyczny śródziemnomorski charakter i daje możliwość produkcji własnej oliwy z oliwek. Gustirna to spokojna i urokliwa miejscowość położona w głębi lądu gminy Marina, znana ze swojej relaksującej atmosfery i pięknej przyrody. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli ją od Mariny, urokliwej nadmorskiej miejscowości z bogatą historią, znanej z weneckiej wieży, pięknych plaż i mariny dla łodzi. Odległość do Trogiru, miasta wpisanego na listę UNESCO, wynosi około 15 minut jazdy, natomiast Split i Šibenik, również ośrodki UNESCO, są łatwo dostępne i oferują bogactwo atrakcji kulturalnych i historycznych. Ze względu na wielkość działki możliwe jest realizowanie różnych projektów rolniczych, takich jak zakładanie winnic, sadów owocowych czy gajów oliwnych. Możliwa jest również budowa obiektów związanych z działalnością rolniczą, zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania i przepisami. Ta działka stanowi doskonałą okazję dla osób, które chcą zainwestować w rolnictwo lub po prostu cieszyć się spokojnym otoczeniem z pięknym widokiem na morze, przy jednoczesnej bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień oraz bogatego dziedzictwa kulturowego Dalmacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
