335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Całkowita powierzchnia 113,7 m², usytuowane w nowym i solidnie zbudowanym budynku w Orebiću, to…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12905
456 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 456 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 114 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 53 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Całkowita powierzchnia 113,7 m², usytuowane w nowym i solidnie zbudowanym budynku w Orebiću, to mieszkanie oferuje nowoczesną i komfortową przestrzeń do życia. Znajduje się na drugim i ostatnim piętrze budynku i rozciąga się na dwóch kondygnacjach, co umożliwia funkcjonalną i prywatną organizację przestrzeni. Na pierwszej kondygnacji korytarz wejściowy prowadzi do korytarza, nowoczesnej łazienki oraz dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę. Przestronny dzienny obszar łączy kuchnię, jadalnię i salon, podczas gdy wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się duża sypialnia z garderobą i dodatkowa łazienka. Mieszkanie oferuje dwa tarasy, główny i boczny, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatne miejsce parkingowe oraz wspólny basen, z którego korzystają tylko mieszkańcy dwóch budynków. Orientacja na słoneczną stronę południową sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe przez cały dzień. Jakość budowy widoczna jest w każdym detalu – od zaawansowanej izolacji termicznej i akustycznej po aluminiowe okna z nowoczesnymi systemami przesuwnymi. Łazienki są wyposażone w wbudowane toalety renomowanej marki Villeroy & Boch, a klimatyzację zapewniają energooszczędne i niezawodne jednostki Gree. Kompleks jest bezpiecznie ogrodzony i zagospodarowany, wzbogacony roślinnością śródziemnomorską, automatycznym nawadnianiem i dyskretnym oświetleniem wieczornym. Mieszkanie znajduje się w bezpośredniej bliskości morza i centrum miejscowości, a jednocześnie jest wystarczająco oddalone, aby zapewnić spokój i prywatność. Wprowadzenie możliwe już do końca lata, co czyni je idealnym dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego domu lub bezpiecznej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
