341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Lumbarda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na wschodnim krańcach wyspy Korčula, w pięknej Lumbardzie, znajduje się ten przestronny dom…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13821
340 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 1417 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 324 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 1985
- Odległość od lotniska
- 56 km
68% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na wschodnim krańcach wyspy Korčula, w pięknej Lumbardzie, znajduje się ten przestronny dom wielofunkcyjny, idealny do życia rodzinnego lub inwestycji w turystykę. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i poddaszu, z łączną powierzchnią netto 320 m². Każda kondygnacja ma 80 m², oferując różnorodne możliwości aranżacji: Parter: Kompletnie urządzony apartament z jedną sypialnią, łazienką, salonem, kuchnią oraz piwnicą z dodatkowym węzłem sanitarnym i pomieszczeniem gospodarczym. Pierwsze piętro: Stan deweloperski z postawionymi ściankami działowymi, gotowe do aranżacji na trzypokojowe mieszkanie według Twoich życzeń. Drugie piętro: Również w stanie deweloperskim, z potencjałem na dwa oddzielne apartamenty. Jeden apartament ma ścianki działowe, podczas gdy drugi jest otwarty na indywidualne projektowanie. Poddasze: Niskie poddasze, które można przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Każda jednostka mieszkalna ma oddzielne wejście, zapewniając prywatność i elastyczność w użytkowaniu. Teren zewnętrzny obejmuje ogród do relaksu oraz parking na dwa pojazdy. Usytuowany zaledwie 500 metrów od morza, ten dom łączy spokój śródziemnomorskiego otoczenia z bliskością wszystkich udogodnień, jakie oferuje Lumbarda, znana z winnic, plaż i bogatego dziedzictwa kulturowego. To doskonała okazja na dom rodzinny lub inwestycję w wynajem turystyczny, z możliwością dostosowania wnętrza do Twoich potrzeb.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
