595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, villa for sale, 999.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16517
999 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 999 000 €
- Cena za m²
- 3996 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 223 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
5% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
New construction of modern, luxurious two-story villas with pool and sea view. Located in a peaceful area in a town not far from Šibenik. Every modern duplex villa offers stunning sea views. The project consists of four duplex villas, two of which are currently under construction, with completion and move-in expected by the end of 2025. The remaining two villas are scheduled for construction in 2026. These architecturally contemporary villas are being built with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. Key Features: Aluminum exterior joinery, large sliding doors with triple Low-E glazing, heat pump system, underfloor heating in bathrooms and living room, sauna and jacuzzi, summer kitchen with barbecue and private pool of 37m2. Buyers have the option to personalize the final details, including color schemes, ceramics, stone finishes. Each unit has a net area of 223 m² across three levels – ground floor, first floor, and second floor. Each villa also includes a private garden area and two parking spaces. Ground Floor: Entrance hall, storage room, bathroom, open-plan kitchen with dining and living area, and a terrace. First Floor: Hallway, sauna, bathroom, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a balcony. Second Floor: Master bedroom with en-suite bathroom, a covered terrace, and an open terrace with panoramic sea views.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
