460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, villa for sale, 770.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16498
770 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 770 000 €
- Cena za m²
- 3850 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A new semi-detached family house with a swimming pool, in a town not far from Šibenik city centre, is for sale. The house has modern architecture and is 1500 meters from the sea. This property is currently under construction, and the expected completion date and possible move-in date is the end of 2026. The house with a total floor area of about 200m2 will have four bedrooms, three bathrooms and its own garden with a swimming pool. The house consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a storage room and engine room. The ground floor of the house consists of an entrance hall, one bedroom with its own bathroom, toilet, storage room, kitchen connected to the dining room and living room from which there is an exit to a covered terrace with a beautiful panoramic view of the town and the sea. Next to the terrace there is a 28m2 swimming pool and a garden. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, three bedrooms and two bathrooms. Parking for 2 cars. High-quality construction of: electric underfloor heating throughout the house, air-conditioned rooms, ALU and PVC joinery with mosquito nets and blinds, electrically operated blinds, security doors, charger for electric cars.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
