Cena na zapytanieDubrovnik · Dalmacja Południowa
Dubrovnik, villa for sale, price on request
340 m² · 5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, building land for sale, price on request
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18183
Cena na zapytanie
Podstawowe informacje
- Cena
- Cena na zapytanie
- Powierzchnia działki
- 135 000 m²
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Only 13 km from Sibenik town we have this vast plot of land for sale, sized 135.000 sqm. The plot is located within the designated T1/T2 zone for hotel/apartment development, solely for touristic purposes. All infrastructure is already there – access road, water, sewage, electricity (4.400 kW/h) and telephone. A former factory on the site needs to be demolished (a project of removal exists). Developer can benefit from paying less communal contibuations as the volume of the old buildings would be acknowledged into the calculation. A detailed urbanistic place for the entire zone has to be brought before any development, but we already have basic building coefficients available. The site is perfectly positioned near the highway, close to Sibenik town, less than an hour away from Split international airport and at the gates of Krka national park! Price on request. More information in person only.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
