335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Szybenik, centrum – dom w budowie, 3 kondygnacje, taras
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14011
275 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 275 000 €
- Cena za m²
- 3819 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Powierzchnia działki
- 37 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 39 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Szybenik, centrum – dom w budowie, 3 kondygnacje, taras W centrum Szybenika znajduje się budowany dom, który swoim położeniem i układem oferuje połączenie tradycji i nowoczesnego stylu życia. Nieruchomość rozciąga się na trzech funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacjach o łącznej powierzchni 71,75 m² i jest idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i jako inwestycja turystyczna. Parter domu stanowi przestrzeń wejściowa prowadząca do otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, łazienka z pralnią oraz atrakcyjny taras zapewniający prywatność. Na drugim piętrze znajduje się kolejna sypialnia, dodatkowa łazienka, korytarz oraz schody, które naturalnie łączą wszystkie poziomy domu. Dom jest nadal w trakcie budowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość ustalenia szczegółów wykończenia i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji. Chociaż nieruchomość nie posiada prywatnego miejsca parkingowego, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka publicznych parkingów zapewniających łatwy dostęp. Własność jest w pełni uregulowana i wolna od obciążeń, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją bez przeszkód administracyjnych. Położona w centrum, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień – restauracji, sklepów, atrakcji kulturalnych i morza – ta nieruchomość oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia lub udanego wynajmu turystycznego. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
