595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, apartment for sale, 419.000 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16832
419 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 419 000 €
- Cena za m²
- 2910 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 144 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vodice, center, two apartments of 72m2 or one of 144m2 - new building - ready to move in, furnished. Newly built, multi-apartment building on a nice, comfortable plot of approx. 900m2 with a total of 8 residential units spread over three floors, in a unique location in a quiet part of the center of Vodice. The building is in an excellent location in the center of Vodice, in the immediate vicinity of the complete infrastructure, approx. 200m from the waterfront - promenade, ACI marina, bus station, city market, shops, health center, etc. The apartments have each net usable area 72m2, land registry storeyed as one unit, surface area 144m2. They are located on the high ground floor of the building, consist of a large living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, an entrance hall and a comfortable terrace. The apartments have a storage room - a garage on the ground floor of the building with an area of 14m2, approx. 180m2 of garden and two parking spaces. Separate water and electricity connections. Water-based underfloor heating is installed centrally through all floors, all rooms are air-conditioned, the apartments are equipped with burglar-proof entrance doors, high-quality room doors, HORMANN garage door, parquet floors from the renowned Swedish manufacturer TARKETT, VILLEROY&BOCH and HANS GROHE sanitary equipment, first-class porcelain tiles from the Spanish manufacturer BALDOCER, sockets and switches of the top Italian brand VIMAR. Glass walls and external carpentry are german GEALAN brand with triple insulated glass and electric aluminum blinds. and curtains equipped with electric motors from the renowned French manufacturer Somfy. Corridors and staircases in natural stone. Thermal facade with discreet decoration of natural carved stone and terraces with attractive glass fences. Dropped ceilings with hidden integrated lighting installations. The height of the suspended ceilings is 270 cm. Operating license and all other documentation. Energy certificate A. The apartments are fully furnished and unused.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
