Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

OKOLICE ROGOZNICY; DZIAŁKA Z WIDOKIEM 28 000 m² POD GOSPODARSTWO RODZINNE I TURYSTYKĘ, DOBRA OFERTA!

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12234

425 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 425 000 €
Powierzchnia działki: 42 500 m²
Odległość od lotniska: 26 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

OKOLICE ROGOZNICY; DZIAŁKA Z WIDOKIEM 28 000 m² POD GOSPODARSTWO RODZINNE I TURYSTYKĘ, DOBRA OFERTA! Działka rolna na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji na wzgórzu nad Primoštenem i Rogoznicą, z widokiem na wszystkie strony świata. Idealna dla gospodarstwa rodzinnego, które oprócz produkcji pierwotnej planuje również zająć się turystyką. Możliwa budowa obiektu noclegowego o powierzchni do 400 m². Na działce znajduje się również winnica zbudowana z suchych murów z cysterną. Idealna do uprawy odmiany Babić, na wysokości 200 m n.p.m. Wschodnia część działki pokryta jest suchymi murami tarasowymi. Odległość od Rogoznicy: 4 km, od Primoštenu: 8,5 km, od morza: 5 km.