3 000 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Hvar, house for sale, 3.000.000 €
750 m² · 40 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
ROVINJ, INVESTMENT LAND FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14439
5 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 5 200 000 €
- Powierzchnia działki
- 24 788 m²
- Odległość od lotniska
- 31 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ROVINJ, INVESTMENT LAND FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION Investment land for sale consisting of 6 different plots with a total area of 24,788 m2 in the Cocaletto settlement. The settlement is located in the vicinity of the city of Rovinj, and the land itself is 1,100 meters from the sea. The spatial development plan treats the Cocaletto settlement as a separate area of the city of Rovinj, where a more detailed plan will determine the height of the building and the type of buildings with regard to the number of residential units, primarly as a zone with family and multi-family buildings (maximum 4 residential units) with a maximum number of 3 floors above ground. The minimum size of an individual building plot for family buildings is 500 m2. The minimum size of a building plot for multi-family buildings is 700 m2, and the maximum is not determined with 2 parking spaces for every 100 m2 of net area of the residential unit. Detailed construction parameters will be defined in the Cocaletto UPU.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
