595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica, villa for sale, 1.050.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16181
1 050 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 050 000 €
- Cena za m²
- 4430 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 237 m²
- Powierzchnia działki
- 1079 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxurious, modern villa situated in a peaceful and attractive location near Rogoznica. This exclusive property extends over three levels and offers a total usable living area of 237 m2, combining contemporary architecture, high-quality construction, and exceptional comfort. The thoughtfully designed layout provides functionality, privacy, and a pleasant living environment throughout the year. The basement level features a recreation room and a utility room. The ground floor serves as the central living area of the villa and consists of a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a hallway. The first floor comprises three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for residents and guests alike. The outdoor area has been carefully designed to create a perfect setting for relaxation and entertainment. The beautifully landscaped garden features a 30 m2 heated infinity swimming pool, an outdoor summer kitchen ideal for al fresco dining, and a Mediterranean-style garden that enhances the property's sense of luxury and exclusivity. Built and equipped to the highest modern standards, the villa includes underfloor heating throughout the property, a heat pump system, solar panels, and electric shutters, ensuring energy efficiency, convenience, and year-round comfort. Located close to the sea and all essential amenities, this exceptional villa represents an outstanding opportunity for those seeking a luxury family residence, a holiday retreat, or a premium investment property on the beautiful Dalmatian coast.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
