460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica, house for sale, 690.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16357
690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 8118 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 350 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
93% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A uniquely positioned property in the first row to the sea, surrounded by pine trees and offering a true Mediterranean atmosphere. The house spans two levels and includes three separate residential units, with an attic space currently used as storage. The total living area is 85 m2, with additional space in the attic that offers further potential. Currently serving as a family weekend retreat, this property is ideal for buyers looking to renovate and personalize a home in an exceptional micro-location. While there is no direct car access, the property is only about 30 meters from the nearest road, ensuring peace and privacy. Restaurants, shops, and cafés are just a few minutes' walk away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
