341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Pula · Istria · Chorwacja
Pula, Veruda, mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12995
260 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 2574 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1905
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 8 km
37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Pula, Veruda, mieszkanie na sprzedaż Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 102 m² jest na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli. Znajduje się na drugim, ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego, jako jedyne na tym piętrze, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym rozkładem i składa się z korytarza, salonu z nowymi, zdalnie sterowanymi świetlikami, przedpokoju, kuchni z jadalnią, trzech sypialni oraz dwóch schowków. Dzięki częściowemu remontowi, część mieszkania (salon, korytarz, pokoje) została odnowiona - wymieniono instalacje, położono wykładzinę Knauf oraz położono nowe podłogi (w pokojach panele laminowane), co znacznie podnosi komfort pobytu i redukuje przyszłe nakłady inwestycyjne. Obecnie ogrzewanie zapewnia klimatyzacja i piec opalany drewnem. Do mieszkania przynależy również część poddasza. Dodatkowo do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, które kiedyś były garażem, więc istnieje możliwość dobudowania kolejnego, o ile garaż jest zarejestrowany w dokumentach. Ze względu na samą koncepcję apartamentu, przestrzeń oferuje wyjątkową elastyczność i możliwość dostosowania układu do życzeń i potrzeb przyszłego nabywcy. Doskonała nieruchomość dla spokojnego życia rodzinnego, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i plaż miejskich. Istnieje możliwość zamiany na dom w Puli i okolicach.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
