280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Ližnjan · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 12.824 m² w doskonałej lokalizacji w Šišanie, gmina…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12017
333 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 333 000 €
- Powierzchnia działki
- 12 824 m²
- Odległość od lotniska
- 5 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 12.824 m² w doskonałej lokalizacji w Šišanie, gmina Ližnjan. Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z pięknym naturalnym krajobrazem, a jednocześnie jest bardzo blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Oddalona jest mniej niż 4 km od najbliższych plaż, a sklepy, restauracje, kawiarnie i kościół są dostępne w odległości zaledwie 1 km od lokalizacji. Z infrastruktury, prąd znajduje się kilka metrów od działki, a woda jest dostępna w odległości 200 m. Działka ma drogę dojazdową o szerokości 8 metrów, co umożliwia możliwość przejścia do strefy budowlanej w przyszłości. Bliskość działek budowlanych w odległości 500 m oraz domów w odległości 200 m dodatkowo zwiększa potencjał rozwojowy tej lokalizacji i może być doskonałą inwestycją. Odległości: - Medulin: 3 km - Pula: 7 km - Lotnisko: 11 km - Autostrada: 9 km Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt. O Šišanie, gminie Ližnjan i Puli: Šišan to spokojna i tradycyjna wieś istriańska położona w gminie Ližnjan, znana ze swojego autentycznego wiejskiego uroku i nietkniętej natury. Gmina Ližnjan oferuje liczne piękności przyrody, w tym wybrzeże z pięknymi plażami, co czyni ją popularną wśród miłośników natury i rekreacji. Zaledwie kilka kilometrów dalej znajduje się Pula, największe miasto w Istrii, bogate w zabytki historyczne i wydarzenia kulturalne. Pula jest doskonale skomunikowana z resztą regionu, w tym z międzynarodowym lotniskiem, i oferuje wszystkie udogodnienia życia miejskiego w pobliżu naturalnych piękności, które oferuje Šišan.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
