460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Divšići · Istria · Chorwacja
Atrakcyjna działka rolno-gospodarcza na sprzedaż w Krnicy, Istria, zaledwie 3 km od urokliwej Duga…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14468
915 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 915 800 €
- Powierzchnia działki
- 22 895 m²
- Odległość od lotniska
- 10 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Atrakcyjna działka rolno-gospodarcza na sprzedaż w Krnicy, Istria, zaledwie 3 km od urokliwej Duga Uvala. Płaski teren położony jest między dwiema lokalnymi drogami, co zapewnia łatwy dostęp i potencjał dla różnych projektów gospodarczych. Prąd znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a woda zaledwie 200 metrów dalej, co ułatwia rozwój obiektów rolniczych lub turystycznych. Działka jest również odpowiednia pod budowę elektrowni słonecznej, przy czym moc zainstalowana pojedynczego urządzenia nie może przekraczać 5 MW, a całkowita moc zainstalowana wszystkich jednostek nie może przekroczyć 80 MW. Ten region oferuje spokój i nienaruszoną przyrodę, a jednocześnie bliskość morza i popularnych plaż Istrii, co czyni go idealnym do agroturystyki, domków wakacyjnych, winnic lub gajów oliwnych. Krnica i pobliska Duga Uvala są znane z krystalicznie czystej wody, autentycznej atmosfery Istrii i spokoju, a jednocześnie zapewniają dobre połączenie z pobliskimi miejscowościami i drogami. Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – połączenie dogodnej lokalizacji, płaskiego terenu i naturalnego otoczenia sprawia, że jest idealna do realizacji projektów rolniczych, turystycznych, rodzinnych oraz energetycznych, takich jak elektrownie słoneczne.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
