280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Lovinac · Central Croatia and Lika · Chorwacja
Na sprzedaż dwie domy w budowie na jednej działce. Główny dom jest większy i ma łącznie 194m2…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14387
200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 200 000 €
- Cena za m²
- 595 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 336 m²
- Powierzchnia działki
- 2138 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 41 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 751 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż dwie domy w budowie na jednej działce. Główny dom jest większy i ma łącznie 194m2, podczas gdy dom pomocniczy ma 143m2. Znajdują się w bezpośredniej bliskości względem siebie. Idealna inwestycja dla tych, którzy chcą zajmować się turystyką, a jednocześnie mieć własne zakwaterowanie. Domy znajdują się w samym sercu nietkniętej natury, otoczone są lasem. Do działki prowadzi asfaltowa droga. Domy posiadają wszystkie pozwolenia i kompletną dokumentację projektową. Od zjazdu z autostrady w Svetym Roku dzieli je 10 minut jazdy, a do najbliższej plaży 25 minut. Domy są w 60% ukończone. Zakończone są wszystkie prace budowlane, betonowanie, dachy, szamba, zbiorniki na wodę.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
