335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
SPRZEDAŻ, 3-POKOJOWE MIESZKANIE/APARTAMENT, NOWA BUDOWA, VLAŠIĆI - PAG, 76,37 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13539
243 200 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 243 200 €
- Cena za m²
- 3200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 26 km
24% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 266 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, 3-POKOJOWE MIESZKANIE/APARTAMENT, NOWA BUDOWA, VLAŠIĆI - PAG, 76,37 m2 W doskonałej mikrolokalizacji, w spokojnej miejscowości Vlašići na wyspie Pag, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się przestronne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie oznaczone S3, w nowoczesnym, mniejszym budynku mieszkalnym z łączną liczbą 5 lokali mieszkalnych. Z dolnego poziomu mieszkania roztacza się widok na krystalicznie czyste morze i pobliskie wyspy, a od unikalnej plaży Vlašići dzieli je zaledwie 100 m. Mieszkanie jest rozłożone na dwóch poziomach. Parter zajmuje przestronny "open space" salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka z WC oraz korytarz, wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sypialnia, łazienka z WC oraz korytarz. Mieszkanie ma orientację północno-zachodnią - południowo-wschodnią, co zapewnia dobrą iluminację i przyjemny pobyt przez cały dzień. Oddzielne wejście zewnętrzne przyczynia się do funkcjonalności tej nieruchomości, a także poczucia prywatności. Do mieszkania przynależy również 43,05 m2 zielonej powierzchni, tj. ogród oraz miejsce parkingowe pod pergolą BRP 12,50 m2 (wliczone w cenę). Budynek jest solidnie zbudowany oraz wyposażony i zaprojektowany w klasyczno-nowoczesnym stylu śródziemnomorskim. Planowany termin zakończenia budowy to początek 2027 r. W pobliżu centrum miejscowości, Solany Pag oraz licznych interesujących lokalizacji i atrakcji; do Povljany 10 km, do miasta Pag 18 km i do Zadar 40 km. Świetna inwestycja i wybór na prawdziwy i jakościowy wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny, z powodu spokojnej lokalizacji, wysokiej jakości wykonania i bliskości morza. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych! Rekomendacja
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
