120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Povlja · Central Dalmatia · Chorwacja
Povlja, Brač, działka budowlana 400 m2 blisko morza
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12449
110 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 110 000 €
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Odległość od lotniska
- 14 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Povlja, Brač, działka budowlana 400 m2 blisko morza Usytuowana w jednej z najspokojniejszych części Povlji na wyspie Brač, ta działka budowlana o powierzchni 400 m² stanowi doskonałą okazję do budowy prywatnej willi na wakacje lub mniejszej rezydencji śródziemnomorskiej, zaledwie 200 metrów od morza i malowniczych zatok, które czynią Povlja rozpoznawalnymi. Działka znajduje się w spokojnej mikrolokalizacji otoczonej zielenią, roślinnością śródziemnomorską i nowoczesnymi willami, z dogodnym dostępem samochodowym asfaltową drogą z jednej strony oraz równą drogą gruntową z drugiej strony, co umożliwia łatwy i funkcjonalny dostęp do przyszłego obiektu. Z niektórych części działki roztacza się częściowy widok na morze, podczas gdy bardziej otwarty i atrakcyjniejszy widok można oczekiwać z przyszłego pierwszego piętra, w zależności od projektu i rozwiązania architektonicznego. Szczególną wartość tej lokalizacji nadaje połączenie prywatności, natury i bliskiej odległości krystalicznie czystego morza. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, na działce możliwe jest zrealizowanie wolnostojącego domu jednorodzinnego z basenem. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 136 m², podczas gdy całkowita powierzchnia zabudowy we wszystkich kondygnacjach może osiągnąć do 480 m². Infrastruktura – prąd, woda i telefon – znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Povlja to jedno z najbardziej urokliwych miejsc na wyspie Brač, znane z pokoju, krystalicznie czystego morza, kamiennych domów i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. To właśnie połączenie natury, autentycznego dalmatyńskiego klimatu i bliskości morza czyni tę lokalizację niezwykle interesującą zarówno do prywatnego użytku, jak i do inwestycji w segment turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
