280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Novi Marof · Northern Croatia · Chorwacja
W pełni umeblowany i częściowo odnowiony dom w doskonałej lokalizacji z widokiem. W Možđencu koło…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14361
298 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 298 000 €
- Cena za m²
- 993 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 1914 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1981
- Odległość od lotniska
- 50 km
61% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W pełni umeblowany i częściowo odnowiony dom w doskonałej lokalizacji z widokiem. W Možđencu koło Nowego Marofa, 3 minuty jazdy od autostrady Goričan-Zagrzeb. Wysoka lokalizacja zapewnia intymne otoczenie i widok na całą dolinę Nowego Marofa oraz okoliczne wzgórza. Jest bardzo zadbany i utrzymany, składa się z 3 kondygnacji w pełni wyposażonych do życia. Posiada 3 sypialnie, kuchnię z jadalnią i salonem, dodatkowy duży salon, a na wyższej kondygnacji jeszcze przestrzeń do wypoczynku lub spania. Na domu i budynku gospodarczym wymieniono dach, a na tarasie i balkonach zainstalowano ceramikę, wszystko jest bardzo starannie utrzymane. Lokalizacja działki umożliwia łatwe utrzymanie, a także uprawę warzyw, a obecni właściciele mają zadbany ogród z warzywami. Ogrzewanie jest centralne gazowe. Jest garaż i duża przestrzeń na przechowywanie rzeczy, a także duża przestrzeń na przechowywanie narzędzi potrzebnych do utrzymania domu i otoczenia. Obok tarasu i ogrodu znajduje się miejsce do spotkań z dużym grillem. Kilka minut jazdy dzieli od centrum handlowego, a nieco dalej w Nowym Marofie znajdują się dworzec autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz wszystko, co potrzebne do życia. Wielkość działki umożliwia budowę jeszcze jednego obiektu z własnym dostępem do tej części terenu, a budowa basenu jest możliwa w wielu pożądanych lokalizacjach. Wyłącznie w agencji Opereta Nieruchomości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
