39 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² działki
Poličnik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Poličnik – działka budowlana 728 m² z widokiem na Velebit
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12439
44 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 44 000 €
- Powierzchnia działki
- 728 m²
- Odległość od lotniska
- 7 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Poličnik – działka budowlana 728 m² z widokiem na Velebit W Poličniku, przy drodze do Suhovar, znajduje się działka budowlana o powierzchni 728 m², o regularnym kształcie wymiarów około 17 x 37 metrów, idealna do budowy domu rodzinnego lub projektu inwestycyjnego. Działka znajduje się na lekkim stoku, co dodatkowo sprzyja możliwości jakościowego rozwiązania architektonicznego oraz lepszemu wykorzystaniu widoku i terenu. Posiada dojazd z dwóch stron, co umożliwia większą elastyczność przy planowaniu budowy i organizacji przestrzeni. Usytuowana jest zaledwie kilkadziesiąt metrów od głównej drogi przez miejscowość, przy której znajdują się przyłącza prądu i wody, co przyszłemu właścicielowi znacznie ułatwia przygotowanie i realizację budowy. Szczególną wartość lokalizacji nadaje otwarty widok na Velebit, który nadaje przestrzeni poczucie szerokości, spokoju i naturalnego otoczenia. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a dobrą komunikacją. Zadar oddalony jest o około 15 kilometrów, wjazd na autostradę zaledwie kilka minut jazdy, a morze znajduje się w odległości około 10 kilometrów. Dzięki regularnemu kształtowi, lekkim nachyleniu, dojazdowi z dwóch stron i atrakcyjnej pozycji, działka stanowi doskonałą okazję do budowy jakościowego domu rodzinnego lub długoterminowej, bezpiecznej inwestycji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
