335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Petrčane – mieszkanie 90,76 m² z ogrodem, 180 m od morza
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13272
379 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 379 000 €
- Cena za m²
- 4165 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 91 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2016
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 16 km
1% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Petrčane – mieszkanie 90,76 m² z ogrodem, 180 m od morza W spokojnej i atrakcyjnej części Petrčane, w lokalizacji Punta Radman, znajduje się to nowoczesne i przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech jednostek. Położone jest w cichej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od morza i zagospodarowanych plaż, co czyni je idealnym do komfortowego życia, wypoczynku lub długoterminowej, jakościowej inwestycji. Mieszkanie o całkowitej powierzchni netto 90,76 m² zaprojektowane jest jako funkcjonalna i przyjemna całość z naciskiem na komfort i prywatność. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz dodatkowego WC, które obecnie pełni funkcję schowka. Część dzienna otwiera się na zadaszony taras, podczas gdy dodatkowy zadaszony balkon zapewnia jeszcze jedną wysokiej jakości przestrzeń na świeżym powietrzu do wypoczynku i relaksu przez większą część roku. Szczególną wartość nieruchomości nadaje własny ogród o powierzchni 18 m², a także dwa miejsca parkingowe z oddzielnym dostępem, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i praktyczności. Mieszkanie jest skierowane na północ i południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia. Wyposażenie spełnia standardy nowoczesnego budownictwa – ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzatory w sypialniach, wysokiej jakości stolarka PVC i drzwi antywłamaniowe, a także pełne wyposażenie w sprzęt AGD. Przestrzeń jest starannie utrzymana i gotowa do użytkowania bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja dodatkowo podkreśla wartość tej nieruchomości – Punta Radman znana jest z sosnowego lasu, czystego morza i spokojnego otoczenia, a w bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia i wypoczynku, w tym restauracje, sklepy i strefy rekreacyjne. Ta nieruchomość oferuje rzadko spotykaną, dobrze zbalansowaną kombinację przestrzeni, lokalizacji i funkcjonalności – idealna do życia rodzinnego nad morzem, ale także jako bezpieczna inwestycja w jednej z najstabilniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w rejonie Zadar.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
