335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Buje · Istria · Chorwacja
Na skraju pięknego Momjana sprzedawany jest nowoczesny dom z basenem, o łącznej powierzchni…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14322
570 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 3239 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Powierzchnia działki
- 681 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 47 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na skraju pięknego Momjana sprzedawany jest nowoczesny dom z basenem, o łącznej powierzchni mieszkalnej 176 m². Na parterze domu znajduje się funkcjonalna kuchnia z jadalnią, przestronny i nasłoneczniony salon oraz toaleta dla gości. Z parteru wychodzi się na dwa nieosłonięte tarasy, które są idealne do relaksu przy basenie. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz praktyczna spiżarnia. Podczas budowy i wyposażania nieruchomości użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość i komfort. Ta piękna nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych miejsc w Istrii, znanym z rodzimych piękności, wspaniałych winnic i renomowanych restauracji. Z powodu swojej idyllicznej lokalizacji, dom jest idealny do spokojnego życia rodzinnego lub jako doskonała inwestycja w wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
