280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Nowo wybudowany apartament o powierzchni 74,66 m² - Primošten
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12927
276 242 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 276 242 €
- Cena za m²
- 3683 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 30 km
12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowo wybudowany apartament o powierzchni 74,66 m² - Primošten W jednej z najpiękniejszych części Primoštenu, w spokojnej okolicy, z otwartym widokiem na morze, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy z 11 luksusowymi apartamentami – połączeniem współczesnej architektury, najwyższej jakości wykonania i ponadczasowej elegancji. Apartament S4 znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Składa się z 2 sypialni, kuchni, salonu z jadalnią, łazienki, toalety i przedpokoju. Posiada również loggię o powierzchni 5,72 m², schowek oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Budynek zostanie wykonany z żelbetonu z energooszczędną elewacją i izolacją z wełny mineralnej, co gwarantuje stabilność, trwałość i niskie koszty utrzymania. Duże przeszklenia, czyste linie i starannie dobrane materiały nadają budynkowi nowoczesny, elegancki wygląd, który idealnie wpisuje się w śródziemnomorski klimat. Wnętrza wykończone zostaną wysokiej jakości wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją multi-split oraz wyposażeniem sanitarnym renomowanych marek, takich jak Villeroy & Boch, Grohe i Geberit. Stolarka z trójwarstwowym szkłem IZO, roletami z napędem i moskitierami zapewni pełen komfort i spokój przez cały rok. Budynek wyposażony będzie w windę Schindler, garaż z bramami Hörmann oraz będzie przygotowany do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Położony w wyjątkowej lokalizacji w Primošten, budynek oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się blisko plaż, centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnego domu nad morzem lub bezpiecznej inwestycji z długoterminową wartością.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
