335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Sukošan · Northern Dalmatia · Chorwacja
Nowa budowa 137 m2 – Trzypokojowe mieszkanie z basenem i widokiem na morze, Parter, Sukošan
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13291
390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Cena za m²
- 2847 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 137 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 6 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowa budowa 137 m2 – Trzypokojowe mieszkanie z basenem i widokiem na morze, Parter, Sukošan Z oferty wyróżniamy nowoczesną nową budowę w spokojnej części Sukošan z niesamowitym widokiem na morze nawet z parteru. Budynek znajduje się w odległości mniej niż 500 m od morza. Wysoka jakość wykonania i materiały oraz funkcjonalny układ pomieszczeń i obfitość światła oraz zewnętrznych udogodnień czynią to mieszkanie doskonałą okazją. Mieszkanie składa się z przestrzeni wejściowej, łazienki, oddzielnej toalety i schowka, trzech sypialni (każda 10 m2), z których główna sypialnia ma własną łazienkę, oraz wspólnej przestrzeni salonu i kuchni z jadalnią, która rozciąga się na prawie 40 m2. Przestrzeń dzienna przechodzi na zadaszony taras o powierzchni 24 m2, na którym znajduje się również basen z miejscem do opalania. Taras otacza ogród o powierzchni 190 m2. Do ogrzewania i chłodzenia w każdej sypialni zainstalowane są klimatyzatory, a w salonie i łazience zainstalowane jest również ogrzewanie podłogowe. Pokrycia podłogowe: ceramika travertynowa. Cała stolarka jest antracytowa, termoizolacyjna z moskitierami i wbudowanym elektrycznym napędem do podnoszenia i opuszczania rolet. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu. Sukošan wyróżnia się nowoczesną mariną, jedną z większych na Adriatyku, która znacząco przyczynia się do rozwoju turystyki żeglarskiej i całej infrastruktury miejsca. Ciągły wzrost turystyczny i coraz większa rozpoznawalność destynacji dodatkowo potwierdzają atrakcyjność Sukošan jako pożądanej lokalizacji do inwestycji w nieruchomości. W bezpośredniej bliskości Zadaru, Sukošan łączy spokojne otoczenie z silnym potencjałem rozwojowym, co czyni go stabilnym wyborem na długoterminową inwestycję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
