460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
NOVI ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova street, LAND WITH HOUSE, 709 m2, located in zone M1 –…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12499
870 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 870 000 €
- Powierzchnia działki
- 709 m²
- Odległość od lotniska
- 9 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
NOVI ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova street, LAND WITH HOUSE, 709 m2, located in zone M1 – mixed, predominantly residential use, which allows the construction of residential and residential-commercial buildings. According to the current urban planning conditions: the maximum built-up area of the building plot is 30% (approximately 213 m² footprint), the maximum permitted gross floor area (BRP) is 400 m², a maximum of 3 independent usable units are allowed, the maximum permitted height of the building is 12 m, construction of up to three above-ground storeys is possible, with the final storey designed as an attic or a set-back floor, in accordance with the provisions of the spatial plan. The land represents an excellent opportunity for building a modern family villa, a smaller multi-residential building with up to three residential units, or a quality residential-commercial building.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
