335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Desinić · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
NA SPRZEDAŻ, DOM, NOWA BUDOWA, IVANIĆ DESINIČKI, DESINIĆ, Powierzchnia użytkowa 105 m2…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13924
219 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 219 000 €
- Cena za m²
- 2086 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 413 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 54 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
NA SPRZEDAŻ, DOM, NOWA BUDOWA, IVANIĆ DESINIČKI, DESINIĆ, Powierzchnia użytkowa 105 m2 (Powierzchnia brutto 114 m2) Wyjątkowo wysokiej jakości dom - nowa budowa (2026) Powierzchnia brutto 114 m2 na działce o powierzchni 415 m2, funkcjonalny układ, przestronny i pełen światła, w cichej lokalizacji z pięknym panoramicznym widokiem na naturę i zieleń, 2 minuty do centrum Desinića i wszystkich ważnych udogodnień. Orientacja wschód-zachód, dom rozciąga się na dwóch piętrach: parter składa się z "open space" salonu/jadalni/kuchni z wyjściem na taras, WC, pomieszczenia technicznego i przestrzeni wejściowej. Połączony wewnętrznymi schodami z górnym piętrem, które zawiera trzy sypialnie/pokoje biurowe, łazienkę z WC oraz galerię/korytarz. Użyto materiałów najwyższej jakości, wysokiej jakości ceramika i winyl z ogrzewaniem podłogowym, PVC 3-warstwowe okna, klimatyzacja. Dom znajduje się w centralnej części działki z łagodnym nachyleniem. Na podwórku, parking dla 3 samochodów. Doskonała lokalizacja makro: tylko 2 minuty jazdy do centrum Desinića i wszystkich ważnych udogodnień, 20 minut do Termalnego kąpieliska Tuhelj i parku termalnego Aqualuna w Słowenii, 7 minut do zamku Veliki Tabor. Wyjątkowa okazja do zamieszkania i/lub wynajmu turystycznego. Rekomendacja!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
