280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Medulin · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12656
291 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 291 000 €
- Cena za m²
- 4157 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 8 km
2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech mieszkań, obecnie w budowie. Planowane zakończenie budowy to koniec 2025 roku. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w Medulinie, zaledwie 450 m od morza. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 69,85 m², z czego część mieszkalna to 59,85 m², a do mieszkania przynależy również przestronny ogród o powierzchni 100 m². Układ pomieszczeń: - Korytarz - Salon z kuchnią - Przedpokój - Dwie sypialnie - Łazienka Cechy techniczne: - Okna PVC (brązowe, podwójne szyby) - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience - Mieszkanie sprzedawane bez mebli, ale z w pełni wyposażoną łazienką Dodatkowe możliwości: - Możliwość zakupu miejsca garażowego - Możliwość zakupu nieosłoniętego miejsca parkingowego na podwórku budynku Medulin – idealna lokalizacja do życia i wypoczynku Medulin jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych Istrii, znanym z pięknych plaż, czystego morza i bogatej oferty gastronomicznej. To urokliwe nadmorskie miasteczko oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do jakościowego życia, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie do wypoczynku i rekreacji. Bliskość Puli, lotniska i naturalnych piękności dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
