335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Umag · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 72,60 m², usytuowane na pierwszym piętrze wysokiej…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13595
275 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 275 000 €
- Cena za m²
- 3767 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 73 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 42 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 72,60 m², usytuowane na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowej zabudowy z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 2 km od centrum Umagu i plaży. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, spiżarni oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 11,88 m². Z tarasu roztacza się piękny widok na morze i otaczającą zieleń, co nadaje przestrzeni wyjątkowy klimat i sprawia, że jest przyjemna do codziennego użytku na świeżym powietrzu. Dodatkową wartość nieruchomości stanowi taras na dachu o powierzchni 34 m², z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Przestronny taras idealnie nadaje się do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz cieszenia się letnimi wieczorami i zachodami słońca. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz piwnica o powierzchni 11 m². Mieszkanie sprzedawane jest w systemie „pod klucz”, a dla komfortowego pobytu przez cały rok przewidziane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia. Dzięki spokojnej lokalizacji, niewielkiej liczbie mieszkań w budynku, funkcjonalnemu układowi, dwóm sypialniom oraz tarasom z widokiem na morze, nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny. Świetna lokalizacja, wysoka jakość nowej zabudowy i bliskość morza – zaledwie 2 km od Umagu i plaży.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
