120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Žminj · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż działka budowlana w okolicy Żminja
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12038
175 900 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 175 900 €
- Powierzchnia działki
- 3909 m²
- Odległość od lotniska
- 27 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż działka budowlana w okolicy Żminja Przeznaczenie działki: Mieszkaniowe (budynki mieszkalne i usługowe – domy jednorodzinne, domy wakacyjne, obiekty gastronomiczne) Charakterystyka działki: Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 300 m² dla budynków mieszkalnych 1200 m² dla budynków usługowych Maksymalny wskaźnik zabudowy: 40% Powierzchnia działki: Odpowiednia do podziału na cztery działki budowlane o powierzchni około 950 m², z idealnym układem dla nasłonecznienia i otwartym widokiem na przyrodę i morze (Rovinj). Dostęp: Zapewniony z publicznej drogi, nieutwardzoną drogą. Wkład komunalny: 35 kn/m³, z możliwością zniżki 20%. Łagodne nachylenie w kierunku południowym zapewnia naturalne oświetlenie i panoramiczny widok. Brak obowiązku sporządzania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Możliwość uzyskania pozwoleń na budowę od razu. Własność czysta 1/1. Działka nie jest obciążona żadnymi ciężarami ani prawami zastawnymi. Odległości od ważnych lokalizacji: Kanfanar: 3,4 km Żminj: 4,6 km Rovinj: 21,3 km Pazin: 20 km Poreč: 30 km Pula (lotnisko): 37,5 km Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
