120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Na jednej z najatrakcyjniejszych i najspokojniejszych lokalizacji w mieście Szybenik, sprzedawane…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13021
199 990 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 199 990 €
- Cena za m²
- 3279 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1961
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 38 km
22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na jednej z najatrakcyjniejszych i najspokojniejszych lokalizacji w mieście Szybenik, sprzedawane jest umeblowane mieszkanie, idealne do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub turystyczny. Mieszkanie zostało zaadaptowane w 2022 roku i składa się z: przestronnego salonu z francuskim balkonem, dwóch sypialni, kuchni - nowo umeblowanej (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka z zamrażarką, okap), łazienki (prysznic, WC, pralka, suszarka do ubrań, nowy bojler 50l) oraz korytarza. Sypialnie są skierowane na północ, podczas gdy salon i reszta mieszkania na stronę południową, co zapewnia obfitość naturalnego światła. Podłogi: drewniany parkiet, a w korytarzu i kuchni jest podłoga terakotowa. Okna są drewniane, ale możliwa jest ich wymiana na PVC. Ogrzewanie jest elektryczne (klimatyzacja znajduje się w salonie, a w pozostałej części mieszkania są elektryczne grzejniki). Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień: szpital, przedszkole, szkoła podstawowa i uczelnia, targ, przystanek autobusowy, sklepy i obiekty gastronomiczne. Odległość do starego rynku miejskiego wynosi około 0,8 km, a do plaży około 3 km. Przed budynkiem znajduje się miejski parking, a mieszkańcy mają możliwość zakupu preferencyjnej karty parkingowej. Spokojna lokalizacja, funkcjonalny układ i kompleksowa adaptacja czynią to mieszkanie doskonałą okazją! Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie - prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
