Mošćenička Draga · Kvarner · Chorwacja

Nowoczesna bliźniacza willa z basenem, strefą wellness i widokiem na morze – Mošćenička Draga | 3…

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14037

720 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 720 000 €
Cena za m²: 2880 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 250 m²
Powierzchnia działki: 909 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2022
Odległość od lotniska: 25 km

33% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowoczesna bliźniacza willa z basenem, strefą wellness i widokiem na morze – Mošćenička Draga | 3 sypialnie | 450 m od morza Na sprzedaż stylowa i nowoczesna willa bliźniacza w urokliwym nadmorskim mieście Mošćenička Draga, zaledwie 450 metrów od morza i malowniczej plaży żwirowej, dostępnej w 5 minut spacerem. Wybudowana w 2022 roku, ta luksusowa nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach połączonych wewnętrznymi schodami i oferuje idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i wysokiej klasy udogodnień. Najważniejsze cechy: Układ: 3 poziomy Sypialnie: 3 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką Dodatkowe pomieszczenia: Dodatkowa łazienka i WC dla gości Salon: Otwarty salon z kuchnią i jadalnią Strefa wellness: Prywatna sauna, jacuzzi i strefa relaksu z wyjściem do zagospodarowanego ogrodu Basen: Basen zewnętrzny z tarasem słonecznym Widok: Oszałamiający panoramiczny widok na morze z każdej sypialni Wyposażenie techniczne i dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła System monitoringu i alarm Automatyczny system nawadniania ogrodu Prywatne miejsca parkingowe w ogrodzonym dziedzińcu Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania lub idealna jako luksusowy wynajem wakacyjny o wysokim potencjale dochodowym. Lokalizacja i dostępność: Mošćenička Draga, położona na malowniczym wybrzeżu Kvarneru, słynie z naturalnego piękna, nadmorskich promenad i krystalicznie czystej wody. Obszar oferuje spokojne i prywatne otoczenie przy zachowaniu doskonałej komunikacji: Lotniska w pobliżu: Lotnisko Rijeka (Krk) – 45 min Lotnisko Pula – 1 h 30 min Lotnisko Zagrzeb – 2 h Odległości do większych miast: Triest – 1 h Wenecja – 2 h 30 min Lublana – 1 h 30 min Zagrzeb – 2 h Wiedeń – 5 h Budapeszt – 5 h 30 min Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób szukających luksusowego domu nadmorskiego lub inteligentnej inwestycji na Adriatyku z łatwym dostępem do krajów Europy Środkowej.