341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Apartament dwupoziomowy, 110 m2, nowy budynek - Vodice
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12711
330 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 3000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 110 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 49 km
29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Apartament dwupoziomowy, 110 m2, nowy budynek - Vodice W spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zadbanych i miejskich domów, powstaje budynek z 4 mieszkaniami. Budynek zostanie wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami: z elewacją ze styropianu, stolarką PCV, roletami elektrycznymi, drzwiami antywłamaniowymi, klimatyzatorami inwerterowymi we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewaniem podłogowym... Planowany termin zakończenia budowy to koniec 2025 roku. Wszystkie udogodnienia niezbędne do życia znajdują się w promieniu 500 m, a do morza i plaży można dojechać w kilka minut. Apartament S3 jest dwupoziomowy. Na 1. piętrze znajdują się 2 sypialnie, korytarz z garderobą, łazienka, salon z kuchnią i jadalnią oraz zadaszony taras. Całkowita powierzchnia użytkowa netto 1. piętra wynosi 70 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu z letnią kuchnią (20 m²), toaletą (3,40 m²), zadaszonym tarasem (12 m²) oraz odkrytym tarasem o powierzchni 40 m² z niezakłóconym widokiem na morze i wyspy. Do apartamentu przynależą również 2 miejsca parkingowe na podwórku. Powierzchnia całkowita wynosi 162 m², z czego 110 m² jest użytkowe. Zakup nieruchomości w Vodicach to idealna okazja dla osób poszukujących spokojnego, ale pełnego wrażeń życia blisko morza, zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami, a także bliskość parków narodowych, takich jak Krka i Kornati, sprawiają, że Vodice to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Vodice to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc turystycznych nad Adriatykiem, znane z malowniczego wybrzeża, czystego morza i bogatego dziedzictwa kulturowego. Położone między Szybenikiem a Zadarem, Vodice oferują idealne połączenie spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia z dynamiczną ofertą turystyczną.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
