1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18825
2 650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 650 000 €
- Cena za m²
- 5186 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 511 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Odległość od lotniska
- 51 km
26% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ta luksusowa willa z basenem jest obecnie sprzedawana w małym spokojnym miejscu w Vabriga, w pobliżu Poreča, na zachodnim wybrzeżu Istrii. Ta willa jest częścią kompleksu kilku luksusowych wili z pięknie urządzonym otoczeniem i infrastrukturą, a na sprzedaż są inne wile wewnątrz kompleksu, dzięki czemu możliwy jest zakup i innych wili. Cała nieruchomość o powierzchni 1138 m2 jest w pełni ogrodzona, aby zapewnić prywatność i jest zapewniony parking dla pojazdów. Willa została zbudowana w 2018 roku, powierzchnia wynosi nawet 511m2, a rozciąga się na 3 piętrach. Zewnętrzne i wewnętrzne wnętrze wili przeważa klasyczny styl dekoracji. Na parterze wile znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i przestron ID CODE: 15076 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
