335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa nowa budowa, dwupokojowe mieszkanie z basenem, 95 m2, Pag, Bošana
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12696
400 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 4255 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 94 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 47 km
1% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa nowa budowa, dwupokojowe mieszkanie z basenem, 95 m2, Pag, Bošana Z oferty Operetina wyróżniamy luksusowe apartamenty w nowej budowie z bezpośrednim dostępem do morza oraz niezakłóconym widokiem na autentyczny krajobraz wyspy Pag, Velebit i morską błękitność. Cztery luksusowe apartamenty tej nowoczesnej budowy znajdują się na wysokości prawie 30 m n.p.m. i stanowią unikalną okazję na rynku. Są idealną propozycją dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości oferującej jakość, komfort i niesamowitą lokalizację z doskonałym potencjałem zwrotu z inwestycji. Obecnie są na etapie końcowym budowy z planowanym wprowadzeniem się w pierwszej połowie 2026 roku. Dzięki dużym szklanym ścianom, które rozciągają się na całej długości każdego piętra, apartamenty są pełne naturalnego światła, z pięknym widokiem z prawie każdego kąta pomieszczeń dziennych. Powierzchnia przestrzeni dziennej z kuchnią wynosi 33 m2, co czyni ją niezwykle komfortową i przyjemną, zwłaszcza dzięki szklanej ścianie, która zdaje się zacierać granicę między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną, oraz przeszklonemu tarasowi o powierzchni 20 m2. Korytarz łączy przestrzeń dzienną z dwiema sypialniami, każda o powierzchni 11 m2, oraz łazienką i toaletą dla gości. Do każdego apartamentu przynależy miejsce parkingowe, z możliwością zakupu dodatkowego. Przyszli właściciele mogą dostosować wyposażenie każdego apartamentu we współpracy z projektantami, aby osiągnąć maksymalny komfort i osobiste życzenia każdego kupującego. Inwestorzy oferują również możliwość zakupu w systemie "klucz w ręce" w cenie 450.000 EUR. Wspólne przestrzenie tej nowoczesnej budowy dodatkowo wzbogaca podgrzewany basen o wymiarach 10x4 m z urządzonym tarasem i miejscem do opalania. Z technicznych specyfikacji wyróżniamy: wysokiej jakości przesuwne ściany z ochroną UV, potrójnymi szybami oraz elektrycznymi roletami nowoczesny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach (możliwość instalacji w całym mieszkaniu) najwyższa jakość wykonania i budowy oraz wyposażenia. ze względów bezpieczeństwa budynek jest wyposażony w system monitoringu wideo. Inwestor oferuje możliwość zarządzania nieruchomością, zapewniając profesjonalne zarządzanie nieruchomością i spokój właścicieli, niezależnie od tego, czy chodzi o wynajem, czy utrzymanie.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
