702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Posedarje · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa willa z widokiem na morze, Posedarje, Zadar
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13815
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 6000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 754 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 17 km
43% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa willa z widokiem na morze, Posedarje, Zadar Ta luksusowa parterowa willa znajduje się na wzgórzu w okolicy Posedarja. Willa ma niezakłócony widok na Morze Novigradzkie z każdego zakątka domu. Wysokie szklane ściany zapewniają jak najlepszy widok, ale także zachowują intymność i prywatność. Willa składa się z 4 sypialni, każda z własną łazienką, toaletą, kuchnią z jadalnią oraz salonem. Teren willi jest urządzony kamiennym murem i basenem z jacuzzi. Znajdują się tu również dwie spiżarnie. Szczyt prywatności i intymności, a także spokoju w sezonie letnim. Powierzchnie sypialni wynoszą od 17m2 do 20m2. Powierzchnia kuchni z jadalnią wynosi około 30m2, podobnie jak salon. Urządzone tarasy mają ponad 120m2. Zapewnione są 4 miejsca parkingowe. Dostęp do willi jest zapewniony prywatną drogą, co oznacza, że zostanie zainstalowana szlaban. Odległość luksusowej willi do miasta Zadar wynosi 45 minut jazdy samochodem. Dwa zjazdy na autostradę znajdują się 7 minut jazdy, a zjazd Rovanjska oddalony jest o 10 minut. W związku z tym, willa jest dobrze skomunikowana. Odległość do miasta Zagrzeb wynosi nieco poniżej 3 godzin jazdy. Odległość do Lublany wynosi 320km, czyli około 3:20h. Odległość do najbliższej plaży to około 10 minut spacerem, natomiast do centrum miejscowości 5 minut samochodem. Cała niezbędna infrastruktura do życia, taka jak szkoła, przedszkole, sklep, apteka i pogotowie, znajduje się 5 minut samochodem. Planowane zakończenie budowy to 05/2025, a przy zakupie w tym momencie można wybierać projekt wnętrza z inwestorem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
