595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13816
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 3143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 1379 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 24 km
25% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 A luxury villa with a gross area of 450m2 is situated first row to the sea. The villa consists of: four bedrooms with four bathrooms, two toilets, a storage room, a kitchen with dining area, a laundry room, a living room, a pool, a gym, a technical room and a garage with 4 parking spaces. A sea view is guaranteed for all bedrooms, as each bedroom has its own loggia. The living room also has access to a large terrace with a pool of 25m2. In the room where the gym is located, there is also a sauna with a bathroom. There is also a lift; since the garage is set into the basement, the lift is located in the garage, as is the plant room. The modern and unusual design of this villa is breathtaking. The villa is built in a cascading layout, so the arrangement of the villa is as follows: Lowest level - garage with 4 parking spaces, lift and plant room. Basement - gym with sauna and bathroom Ground floor - living room with kitchen and dining area, two toilets, a bedroom with bathroom, laundry room, storage room, access to the north terrace, pool First floor - four bedrooms with four bathrooms Sketches and cross-sections of the villa available on request. There is great tourist potential, as well as residential potential. The distance from the villa to the sea is 50m, the distance to the centre of Starigrad, as well as to Paklenica National Park, is 5km, and the distance to the city of Zadar is 45 minutes by car. High-quality materials will be used during construction; the planned start of construction is the end of 2024. The planned completion of construction is the end of 2025. Starigrad is located in the extreme northwestern part of Zadar County, and geographically belongs to northern Dalmatia. The settlements of the municipality stretch along about twenty kilometres of the Adriatic Sea coast, overlooked by the Velebit mountain, on whose southern slopes lies Paklenica National Park. This entire area is within a protected natural environment, as Velebit, together with its coast, has held the status of a nature park since 1981. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
