120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tisno · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom z dwoma apartamentami w centrum Tisna – 50 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13963
160 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 160 000 €
- Cena za m²
- 4571 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 35 m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od lotniska
- 42 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z dwoma apartamentami w centrum Tisna – 50 m od morza W sercu Tisnego, zaledwie pięćdziesiąt metrów od morza, znajduje się dom, który emanuje śródziemnomorskim duchem. Ukryty w spokojnej ulicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, jest idealny dla tych, którzy szukają komfortowego domu lub doskonałej inwestycji w turystykę. Dom składa się z dwóch oddzielnych apartamentów typu studio, każdy o powierzchni 17,87 m². Parterowy apartament oferuje funkcjonalną i przytulną przestrzeń z salonem, kuchnią i łazienką, podczas gdy identyczny układ powtarza się na pierwszym piętrze. Oba apartamenty są klimatyzowane, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje możliwość rozbudowy – w toku jest proces uzyskiwania pozwolenia na budowę dodatkowego piętra. Zgodnie z planem, przyszłe piętra będą połączone spiralnymi schodami. Pierwsze piętro pozostanie niezmienione, natomiast na drugim piętrze znajdą się dwie sypialnie z własną loggią skierowaną na południowy wschód. Oprócz komfortu, dom oferuje również ekologiczne rozwiązanie – kolektor słoneczny, który przyczynia się do efektywności energetycznej. Parking jest dostępny na ulicy, a własność jest uregulowana i wolna od obciążeń, co dodatkowo ułatwia proces zakupu. Lokalizacja tej nieruchomości jest idealna dla miłośników natury i morskich przyjemności. Oddalona jest mniej niż kilometr od plaży Brošćica, a do popularnej plaży Lovišća można dotrzeć przyjemnym spacerem w zaledwie 13 minut. Dla tych, którzy przyjeżdżają z dalszych stron, lotnisko w Zadarze znajduje się w odległości 76 kilometrów. Ten dom oferuje doskonałe połączenie tradycji i nowoczesnego stylu życia, niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego zakątka na wypoczynek, czy potencjału na dochodowy wynajem turystyczny. Jeśli szukasz nieruchomości w pobliżu morza, z dużymi możliwościami rozbudowy i dostosowania do własnych potrzeb, to jest okazja, której nie możesz przegapić.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
