2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Chorwacja
House with pool and sea view near Dubrovnik, Orašac
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18494
2 350 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 350 000 €
- Cena za m²
- 7730 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 304 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Odległość od lotniska
- 27 km
60% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4828 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury house with a beautiful panoramic sea view is for sale in the charming village of Orašac, near Dubrovnik. Built in 2017, the house has a total area of 304 m² and spans across two floors. It is situated on a 1000 m² plot in an elevated position, offering peace and a stunning sea view. The property features an outdoor pool, a garage, and ample parking space. The ground floor includes a spacious living room and a fully equipped kitchen that opens onto an outdoor terrace with a pool. Part of the terrace is covered, providing a large dining table, and sun loungers surround the pool area. The house has 4 bedrooms and 4 bathrooms and is currently being rented out as a tourist property, making it an excellent investment opportunity in tourism. For any further questions, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15072 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
