Cena na zapytanieKorčula · Dalmacja Południowa
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Malinska-Dubašnica · Kvarner · Chorwacja
Krk, Malinska, house, mini hotel, first row to the sea for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18552
Cena na zapytanie
Podstawowe informacje
- Cena
- Cena na zapytanie
- Powierzchnia mieszkalna
- 578 m²
- Pokoje
- 12
- Sypialnie
- 12
- Łazienki
- 10
- Odległość od lotniska
- 11 km
100% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We offer a unique commercial-residential property located in Malinska, just 50 meters from the sea, with direct access to the lungomare promenade and the beach. This building, situated in a mixed-use M3 construction zone, provides an excellent opportunity for investment in tourism or comfortable living in one of the most desirable destinations on the island of Krk. Key Features: • Location: Malinska, island of Krk • Land area: 1,659 m² • Total building area: 577.95 m² • Parking: Landscaped yard with space for 10-12 cars Property Description: The building is designed for residential and tourism purposes, featuring apartments and rooms for rent, along with a spacious and fully maintained yard. The property includes a jacuzzi, barbecue area, and covered terrace, ideal for relaxation or outdoor gatherings. Heating and Cooling: • Central heating with radiators (wood-fired and via FAN-COILERS) • Mitsubishi air conditioning and cooling system via FAN-COILERS Exterior Carpentry: • High-quality larch wood carpentry (windows and shutters) The building consists of three floors (basement, ground floor, first floor) and an attic space. Basement (161.17 m²): • Entrance hall, boiler room • Restaurant with equipped kitchen, two toilets • Four bedrooms with private bathrooms and covered terraces • Storage Ground Floor (161.17 m²): • Reception, hallway • Five rooms, each with a private toilet • Four covered terraces and a loggia • Storage First Floor (169.13 m²): • Spacious living room with dining area • Kitchen, three bedrooms, and three toilets • Two bathrooms, two storage rooms • One uncovered terrace and five covered terraces Attic (77.60 m²): • Multipurpose space with a height of 0.30 to 2.00 meters Key Advantages: • First-row location to the sea with panoramic views • Fully landscaped yard for privacy and outdoor enjoyment • Fully equipped and ready for tourism operations This property represents a perfect opportunity for investment or as a personal residence in one of the most attractive locations on the Adriatic. For more information or to schedule a viewing, contact us with confidence. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15256 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
