1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kanfanar · Istria · Chorwacja
Kanfanar, Istria, luxury villa with pool, playground, and sports courts
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18490
1 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Cena za m²
- 4301 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 372 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 6
- Odległość od lotniska
- 28 km
4% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale: Luxury villa with a pool in the quiet village of Ladići near Kanfanar. Kanfanar is well-connected via the Istrian highway, and the famous town of Rovinj is nearby. Other notable cities such as Poreč, Novigrad, and Vrsar are also close. This luxury villa, built in 2016, has an area of 372 m² and spans two floors. It is part of a complex of luxury villas with shared sports courts and a children's playground. The villa is built in a traditional Istrian style with stone and a sloped tile roof. The interior features traditional elements with stone walls, wooden beams, and rustic wooden furniture. On the ground floor, there is a spacious living room with a charming fireplace, a fully equipped kitchen with designer appliances, and a large dining table. In front of the house, there is an outdoor pool, and next to it is a covered terrace with a barbecue and a dining table. The villa has 5 bedrooms, each with its own bathroom, and is sold fully furnished and equipped. It has been successfully rented out for tourism for several years, and its sister villas are also for sale, offering a great investment opportunity in Croatian tourism. For any further questions, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15068 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
